一建設のリースバック「リースバックプラス」

飯田グループホールディングス 一建設株式会社

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リースバックの賢い使い方。「リースバック」はお客様所有の持ち家を売却し、その後も賃貸契約を交わし、そのまま住み続けられるというシステムです。売却代金を一時金として取得しながらも、ライフスタイルを変えることなく、将来的に転居やご自宅の再購入などが可能なため、柔軟な資産活用法となります。

※ 条件・制限などは取扱機関により異なります。

不動産担保ローンのように持ち家を担保にし、金融機関等から融資してもらうのとは異なり、持ち家を売却する取引になるため、担保の設定や年齢による制限がないのが特徴です。

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売却価格と同額で買戻し 計画的な買戻しが可能 飯田グループの一建設が運営
「定期プラン・買戻優遇タイプ」は、定期賃貸借契約中、いつでも売却価格と同額で買戻しが可能です。通常の買戻し設定価格から徐々に減額されていく「標準プラン」に比べ、早期買戻しをお考えの方に適したプランとなっています。
定期賃貸借契約を2〜5年の間でお客様が設定可能なため、買戻しの際の資金計画も立てやすくなっています。また持ち家から賃貸に切り替わるときの様々な諸費用が不要なため、暮らしのご負担を軽減できます。
リースバックプラス+は分譲住宅日本一の飯田ホールディングスの一建設株式会社が運営しています。

一建設はお客様の多様なニーズに合わせたプランをご用意しています。

期間を定めてお得に住める
定期プラン

ずっと安心して住める
標準プラン

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FLOW
ご利用までの流れ

STEP01 ご相談 STEP02 机上査定 STEP03 面談・現地確認 STEP04 ご契約・決算

FAQ
よくあるご質問

取り扱えない物件はありますか?
原則、取扱い不可はありませんので、何でもご相談ください。
例えば事業用建物、倉庫なども可能です。
賃貸契約に期限はありますか?
ございません。ずっと安心してお住まいいただけます。
標準プランは『普通賃貸借契約』となり、この契約は原則、ご入居者様が望まれる限り更新を行えます。
リバースモーゲージと同じことですか?
「リースバックプラス」は、お客様の所有しております不動産を弊社にご売却いただき、その後は賃貸借契約を結んで、そのままお住まいいただきます。
一般的にリバースモーゲージはお客様の不動産を担保にお金を借り入れ、契約終了後または契約者様がお亡くなりの際に、売却等にて清算するという仕組みとなります。
ご自宅を利用して資金を調達するという点では似ておりますが、仕組みは異なります。
契約にあたり連帯保証人は必要ですか?
連帯保証人は不要です。賃貸借契約に関しましては、保証会社をご利用いただきます。
査定について
机上査定は1日~3日程で可能です。
賃貸契約になっても、ペットの犬や猫は飼育できますか?
今まで通り、犬や猫とお住まいいただけます。
できるだけ資金を早く調達したいのですが、最短で何日かかりますか?
ご契約から決済まで、最短即日で対応が可能となります。
ローンが残っていても大丈夫ですか?
原則、対応可能です。ただローンの残債状況などにもよりますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせください。
再度購入する期限はありますか?
お住まいいただいている期間中であれば期限はございません。ただし、ご退去されますと再度購入する権利がなくなります。
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一建設からお客様への宣言

  • 電話によるしつこい営業はいたしません。
  • 相談時に強引な営業はいたしません。
  • 法令を遵守し、選ばれる会社を目指します。

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