ローンの負担や、出産・進学、不慮の出費など
暮らしの経済問題をスマートに解決できる方法があります。お客様所有のご自宅を売却した後も賃貸契約を交わし、です。 そのまま住み続けられるというシステム
また、将来的にご自宅を再購入することも可能なため、
柔軟な資産活用法として注目されています。
買取金額の高い会社や賃料の安い会社は他にもありましたが、バランスが大事だと思い「リースバックプラス」を選びました。最初の1年が賃料無料になり、総合的に見ると買取金額、設定賃料、支払い賃料などで一番良かったと思います。支払いシミュレーションや支払い総額も丁寧に説明いただき安心しました。
とりあえず1年間は肩の力を抜いて生活が楽しめそうです。
早急に資金がほしい、実家の父の生活環境は変えたくない、賃料は抑えたい…。これらの要望を叶え、購入金額、賃料ともに一番条件の良かった「リースバックプラス」を選びました。1年目の賃料が無料、売却資金の一部を預けるとさらに賃料が軽減、という点から「定期プラン5年」に。
5年後には買戻しを考えています。
「リースバックプラス」の
定期プランなら…最大1年間
賃料0円!
自宅売却資金は
生活費や事業資金に
すぐ充てられます!
退去時には
キャッシュバック※1
ご退去時には
売却利益の一部を還元
さらに資金を得ることも!
※1.退去から3カ月以内が有効となります。利益が発生した場合の一部となります。
当分買い戻しのご予定が無い、
これからも同じ環境で暮らしたい方には「リースバックプラス」標準プランは、賃貸期間中、最短でも10年間は、ご自宅の再購入価格が下がっていく業界初※1のシステムです。
早期に買い戻したい、賃料を抑えたい、
一時資金を調達したい方には…短期間でのご利用をお考えの方には…
※1.2020年2月時点。
※2.詳しくはお問い合わせください。
※3.退去から3カ月以内が有効となります。利益が発生した場合の一部となります。
※4.引っ越し費用には上限がございます。※5.同サービス標準プラン、定期プランと比較。
※標準プランと定期プランの併用はできません。
例えばローン残高1,500万円の一戸建てを2,000万円で売却し、月々9万円の家賃で賃貸契約した場合 ※標準プランの場合
ローン残高 | 1,500万円 |
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手元資金 | 0万円 |
住宅ローン/月 | 14.5万円 |
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固定資産税・都市計画税 | 1万円 |
火災保険 | 0.3万円 |
ローン残高 | 0万円 |
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手元資金 | 500万円 |
家賃/月 | 9万円 |
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固定資産税・都市計画税 | 0万円 |
火災保険 | 0万円 |
※上記は支払い概算のイメージです。詳しくはお問い合わせください。 ※お取引には各条件がございます。
3年後から新築に住み替えできます!
「リースバックプラス」なら、3年目以降に当社新築戸建てへ転居が可能。
お引っ越し費用は当社が負担いたします。※4
また、新居も「再購入価格が下がるリースバック」対象です。
※1.2020年2月時点 ※4. 費用には上限がございます
※お選びいただける物件の場所、種類は時期によって変わります。住み替えご希望の際は営業担当までご要望の条件などお聞かせください。
※定期プランでのご利用の場合、再購入価格は当初のお見積もり額となります。
賃料が最大50%OFF!※1
「リースバックプラス」なら、
ご売却金のうち敷金をお預けいただくことで、月々の賃料を最大50%減額。※1
お預けいただいた敷金は、お客様のご都合でいつでも引き出し可能です。※2
※1. 査定により減額幅は増減します。※2. 引き出し額に応じて賃料は増額されます。
敷金・礼金・0円!※
仲介手数料・ 更新料が※買主につき仲介手数料不要
分譲住宅日本一※1の
飯田グループ ホールディングスあなたの「ライフサイクル」を
力強くサポートします※1. 2018年4月1日~2019年3月31日 住宅産業研究所調べ
※2. 2019年3月期当社グループ戸建分譲住宅販売棟数を、住宅着工統計における戸建分譲住宅着工棟数で除して算出
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