一建設は分譲住宅販売戸数日本一(2020年4月1日~2021年3月31日
住宅産業研究所調べ)の飯田グループホールディングスです
一建設のリースバック「リースバックプラス」
お電話でも査定します!
通話料無料
24時間・土日祝も受付中
0120-956-334

※ご相談内容によっては翌日対応になります。

自宅を売っても暮らしそのまま!
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「リースバック」とは?
「リースバック」とは?

の特徴

  • 買い戻す際の再購入価格が下がる
    (標準プラン)
  • 最大1年間の賃料0円
    (定期プラン・賃料優遇タイプ)
  • 当社新築戸建てへ住み替え可能
    (標準プラン)
  • 退去時キャッシュバック
    (定期プラン・賃料優遇タイプ)
  • 敷金・礼金・仲介手数料・更新料不要
    ※買主につき仲介手数料不要
  • 絶対買戻したい方向けの
    買戻優遇タイプ有り

ご利用者様に大好評!退去時キャッシュバック(制度)
で買取額に「さらにプラス

お客様がご退去された後、当社がご自宅を市場に売却させていただきますが、ご契約時の「キャッシュバック基準額」より高く売約できた場合、利益の一部をお客様にキャッシュバック。さらに、売却前に当社独自のノウハウを活かしたリフォームを実施するなど、より高値売却を目指す“バリューアップ販売”もご提案し、お客様へより多くのキャッシュバックができるよう努めています。

※ 退去から3カ月以内の契約が有効。利益が発生した場合の一部となります。

ご自宅売却後の暮らしを多角的にサポートする
「はじめスタイルMembers」

  • ヤマト運輸の
    「クロネコ見守りサービス」
  • セコムの
    「24時間ホームセキュリティ」
  • 育児相談や資産運用などに
    「暮らし相談サービス」
  • 水回り・ガスなどのトラブルに
    「駆けつけサービス」
  • 国内外20万ヵ所以上の施設で
    ご利⽤できる優待サービス
  • 重い家具の移動や照明の交換に
    「お手伝いサービス」
  • ドクターによる夜間医療相談・
    往診対応

VOICE
お客様の声

大手の上場企業で
普通賃貸借契約だから安心

地元の不動産会社でリースバックを利用した知人が、賃貸契約期間が終了すると退去を迫られたとのこと。一建設は大手の上場企業だし、普通賃貸借契約だから安心できました。買い戻しのできる価格が毎年安くなるプランなので、いつか買い戻すことも検討したいです。

時世による損失
要介護の妻を守りたい

介護費用や生活費も苦しくなり、資金調達手段としてリースバックを検討。「リースバックプラス」への決め手は、手残り資金の多さと審査不要、充実したサービス内容、大手の飯田グループ企業であることです。営業の方の誠実さも決め手となりました。

充実した
セカンドライフを送りたい

諸費用不要、1年目の賃料0円など費用面のメリットだけでなく、ホームセキュリティなどのサポートサービスが充実していたため「リースバックプラス」を選択。見積もり時はレスポンスよく対応してくれて説明も丁寧でした。
今後は新居をゆっくりと探したいです。

お悩み解決!


こんなシーンで
ご利用できます!

CASE 01 年金だけじゃ安心できない!
CASE 01 年金だけじゃ安心できない!

リースバックなら
自宅に
住みながら資金確保
ができます!

さらに

定期プランの
賃料優遇タイプなら!
最大1年間の賃料0円
賃料最大50%減額*敷金預入制度

※退去から3カ月以内の契約が有効。利益が発生した場合の一部となります。

  • 敷金・礼金・仲介手数料不要

    ※ 買主につき仲介手数料不要

定期プランの
賃料優遇タイプ定期賃貸借契約

「定期賃貸借契約」で賃貸期間(1~5年)を選んでお住まいいただけます。
また、最大1年家賃が軽減され、退去後にはキャッシュバックもある、暮らしの立て直しに嬉しいプランです。

月々のやりくりがより楽になるため、旅行や趣味など
“ゆとりあるシニア
ライフ”へ

CASE 02 セカンドライフ、住宅ローンによる家計の負担を解消したい!
CASE 02 セカンドライフ、住宅ローンによる家計の負担を解消したい!

リースバックなら家計の負担となる、
住宅ローンや固定資産税の支払いも
なくなります!

さらに

標準プランなら!
再購入価格が下がる※2
当社新築へ住み替え可※3

※1.2020年2月時点 ※2.価格が下がるのは売却金額までとなります。詳しくはお問い合わせください。 ※3.お選びいただける物件の場所、種類は時期によって変わります。

  • 敷金・礼金・仲介手数料・
    更新料不要

    ※ 買主につき仲介手数料不要

標準プラン普通賃貸借契約

「普通賃貸借契約」で更新をすればいつまでもお住まいいただけます。
また、長く住むほどにご自宅の再購入価格が下がり、当社新築への住み替えも可能な、業界初のシステムです。

相続対策を行いながら、
将来、思い出のつまった
自宅を子どもが買い戻す、
新築への住み替えで、
修繕の不安解消
など
“様々な選択肢
検討できるプランです。

CASE 03 年金だけじゃ安心できない!
CASE 03 年金だけじゃ安心できない!

買戻し時の価格と
期限が明確なため、
買戻しに向けての
計画を立てやすく
なります。

さらに

定期プランの
買戻優遇タイプなら!

売却価格同額
買戻しができる!

※当社購入時に掛かる諸経費(不動産取得税・登録免許税など)は買戻し時にお客様負担となります。

  • 敷金・礼金・仲介手数料不要
  • ※ 買主につき仲介手数料不要

定期プランの
買戻優遇タイプ定期賃貸借契約

CASE
「リースバックプラス
活用イメージ

例えばローン残高1,500万円の一戸建てを2,000万円で売却し、月々9万円の家賃で賃貸契約した場合 ※標準プランの場合

売却前

ローン残高 1,500万円
手元資金 0万円
月々の支出
住宅ローン/月 14.5万円
固定資産税・都市計画税 1万円
火災保険 0.3万円
合計15.8万円

「リースバックプラス」利用後

ローン残高 0万円
手元資金 500万円
月々の支出
家賃/月 9万円
固定資産税・都市計画税 0万円
火災保険 0万円
合計9万円

※上記は支払い概算のイメージです。詳しくはお問い合わせください。 ※お取引には各条件がございます。

COMPANY
運営会社

分譲住宅日本一※1
飯田グループ
ホールディングス

あなたの「ライフサイクル」を
力強くサポートします

  • 売上
    グループ全体
    15,000
    億円※2
  • 年間
    46,000
    以上
  • 全国
    3割シェア※3
  • 全国
    400店舗

私たち、ひとりひとりが
お客様に寄り添います。

一建設は、全国に約400店舗を展開する
飯田グループホールディングスのグループ中核企業。
住宅供給企業としての自負と責任を胸に、
確かな企業力を最大限に活かして
これからの時代に求められる“住む”と“暮らす”に
寄り添い続けてまいります。

※1. 分譲戸建住宅市場におけるシェア(2020年4月1日~2021年3月31日 住宅産業研究所調べ)
※2. 2021年3月期
※3. 「2020年度全国建売住宅着工ランキング」(住宅産業研究所)

FAQ
よくあるご質問

取り扱えない物件はありますか?
原則、取扱い不可はありませんので、何でもご相談ください。
例えば事業用建物、倉庫なども可能です。
他社に見積もりをお願いしたら査定価格が低く取扱いできないと言われたのですが?
当社では査定価格に関わらず取り組みが可能です。
ローンが残っていても大丈夫ですか?
原則、対応可能です。ただローンの残債状況などにもよりますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせください。
査定について
机上査定は1日~3日程で可能です。
再度購入する期限はありますか?
お住まいいただいている期間中であれば期限はございません。ただし、ご退去されますと再度購入する権利がなくなります。
賃貸契約に期限はありますか?
ございません。ずっと安心してお住まいいただけます。
標準プランは『普通賃貸借契約』となり、この契約は原則、ご入居者様が望まれる限り更新を行えます。
契約にあたり連帯保証人は必要ですか?
連帯保証人は不要です。賃貸借契約に関しましては、保証会社をご利用いただきます。
できるだけ資金を早く調達したいのですが、最短で何日かかりますか?
ご契約から決済まで、最短即日で対応が可能となります。
賃貸契約になっても、ペットの犬や猫は飼育できますか?
今まで通り、犬や猫とお住まいいただけます。

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お試し査定

一建設からお客様への宣言

  • 電話によるしつこい営業はいたしません。
  • 相談時に強引な営業はいたしません。
  • 法令を遵守し、選ばれる会社を目指します。

お急ぎの方はお電話からもご相談を
お受けしています

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※ご相談内容によっては翌日対応になります。

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